Enflasyonun rekor seviyelere dayanmasının ardından kiracıları ev sahiplerinin fahiş fiyat artışı taleplerine karşı koruyabilmek amacı ile alınmış olan yüzde 25’lik artış sınırı, son günlerde birçok mahkemeye konu olmaya başladı. Kira artış sınırı kararını hiçe sayarak kiracılarından yüksek bedellerde kira talep eden birçok ev sahibi, büyük problemlerin çıkmasına sebep oldu. Haklarını hukuk çerçevesinde aramak isteyen kiracılar mahkeme koridorlarını sıra sıra doldurmaya devam ederlerken Yargıtay’a taşınmış olan bir dava dosyasının detayları ortaya çıktı.
İçtihat Bülteni’nden edinilmiş olan bir bilgiye göre 2019 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli sözleşme ile davalıya ait taşınmazda kiracı olduğunu belirten davacı; sözleşmede kiralananın düğün salonu olarak kullanılacağının ve başka bir hedef ile tasarruf edilemeyeceğinin kararlaştırıldığını, ülkemizde de artan koronavirüs salgını sebebi ile pek çok toplu organizasyonun iptal edilmesi , kamu kurumlarında acil işler dışında kalan faaliyetlerin askıya alınması ve 16 Mart 2020 tarihinden itibaren de tüm illerde düğün ve nişan salonları faaliyetlerinin durdurulması neticesinde 17 Mart 2020 tarihli ihtarname ile faaliyet yeniden izin verilene dek kira ödemesi yapmayacağını davalıya bildirdiğini ifade etti. 1 Temmuz 2020 tarihinden itibaren belirlenmiş olan kurallara uyma koşulu ile faaliyete izin verilmiş olmasına rağmen alınan önlemlerin faaliyetlere katılımcı sayısını, kiralananın kullanılabileceği alanı ve kiralanandan beklediği faydayı ciddi oranda düşüreceğini, böylelikle de başlangıçta bulunan edimler dengesinin aleyhine gerçekleşmiş olduğunu ifade ederek, 62 bin 573 TL 50 kuruş olan mevcut kira bedelinin 1 Temmuz 2020 tarihinden itibaren 30 bin TL olarak güncellenmesini talep etti.
