Konak Belediyesi, Beþtepeler bölgesinde kentin güvenli ve dirençli bir kentsel dönüşüm sürecine yönelik önemli bir çalışmayı hayata geçirdi. 19 Mayıs Mahallesi'ndeki 1,1 hektarlık alanın "Rezerv Yapı Alanı" ilan edilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına yapılan başvuru süreci tamamlandı. Bu projenin, yaklaşık 200 hektarlık bölgenin dönüşümündeki ilk adım olduğunu belirten Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çýnarlý Mutlu, "Rezerv alanlar dönüşüme ivme kazandıracak," ifadelerini kullandı. Mutlu, bakanlıktan onayın alınmasının ardından sahada büyük bir hızla çalışmalara devam edeceklerini ve bu projenin tüm kentsel dönüşüm projelerine ilham vereceğini vurguladı.
Konak’ın vizyon projeleri arasında yer alan Beştepeler Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi, beklenen hızı yakaladı. Yıllardır altyapı sorunları ve güvensiz yapı stokuyla anılan bölge, konutların yanı sıra sosyal yaşam alanlarıyla da modern bir şehir yapısına kavuşturulmayı hedefliyor. Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından titizlikle hazırlanan dosya ile 19 Mayıs Mahallesi'nde yer alan 1,1 hektarlık alan için 6306 sayılı Kanun kapsamında "Rezerv Yapı Alanı" başvurusu tamamlandı. Beştepeler Bölgesi'ni kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonları 2021 yılında onaylandı ve bu süreç ile imar uygulamalarına geçiş yapıldı. Konak Belediyesi, mevcut yapılaşmayı, altyapı yetersizliklerini ve afet risklerini bütüncül bir anlayışla ele alıyor; sadece binaları yenilemekle kalmayıp, altyapıyı güçlendirerek sosyal ve mekansal yaşam kalitesini artırmayı da planlıyor.
Başkan Mutlu, dönüşümün kapsamını genişletmekte kararlı
Beştepeler’deki dönüşümün yalnızca binaları yenilemekten ibaret olmadığını belirten Başkan Mutlu, "Göreve geldiğimizde imar planlarında bir değişikliğe gitmedik. Bu sayede uygulama çalışmalarına hızlı bir başlangıç hedefledik," şeklinde konuştu. Küçük bölgelerde yapılacak model çalışmaların, daha büyük alanlara örnek teşkil edeceğini ve uygulamayı kolaylaştıracak çözümler geliştireceğini ifade eden Mutlu, rezerv yapı alanlarının da kentsel dönüşüme katkı sağlayacağını belirtti. "19 Mayıs Mahallesi'nde başlattığımız bu ilk aşama ile yerinde dönüşümün güzel bir örneğini sergileyeceğiz. Amacımız, hiçbir komşumuzun mağdur olmasına, yerinden edilmesine izin vermeden, insanca yaşanabilir, güvenli, yeşil ve sağlam altyapıya sahip alanlar yaratmaktır," diye ekledi.
19 Mayıs Mahallesi'nde dönüşüm süreci
İlk adımın atıldığı 19 Mayıs Mahallesi'nde ruhsatsız yapılar ve mevcut binaların ekonomik ömrünü doldurmuş olması nedeniyle dönüşüm süreci sosyal ve ekonomik boyutlarıyla yerinde dönüşüm odaklı olarak şekillendirilecektir. Dönüşüm sürecinin ana ilkesi, bölge halkının hak kaybı ve mağduriyet yaşamadan güvenli, modern konutlara kavuşması olmaktadır. Bu çerçevede, kentsel dönüşüm çalışmaları bölge ile sınırlı kalmayarak, ilçe genelinde bütüncül bir yaklaşım ile sürdürülecektir.
Gürçeşme Bölgesi’ndeki çalışmalar hız kazandı
19 Mayıs Mahallesi'ndeki başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından Konak Belediyesi, Gürçeşme Bölgesi’ndeki kentsel dönüşüm çalışmalarına da hız verdi. Yeşildere Caddesi etrafından başlayarak Gürçeşme Caddesi boyunca Gaziler Caddesi’ne kadar uzanan bölgede, kentsel dönüşüm sürecine ilişkin devam eden çalışmalar kapsamında Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu yapılacak. Bu süreç, Konak’ın kentsel dönüşüm anlayışını daha geniş bir çerçevede geliştirmeye yönelik bir adım olarak değerlendirilmektedir.
